新的商品房没有房产证可以买吗

更新时间:2016-06-24 10:56:23人浏览
问题描述:
开发商开发的楼房,因没钱支付给施工方,把楼房抵押给施工方,算做工钱,没有房产证,请问这类的房子可以买吗?
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
尹成刚律师
服务地区-山东泰安
要看房子性质,如果房管局有登记备案也可以买卖。
2016-06-24 10:56:23
王树伟律师
服务地区-山东济南
可以买,但存在法律风险。具体可以电话咨询。
2016-06-22 18:05:29
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