甲将自己的房屋出卖给乙,签订了买卖合同,并完成了过户登记,事发后发现该合同无效,

更新时间:2016-06-24 08:11:01人浏览
问题描述:
甲将自己的房屋出卖给乙,签订了买卖合同,并完成了过户登记,事发后发现该合同无效,此时房屋所有权如何确定?依据是什么?
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
郑华律师
服务地区-甘肃兰州
合同无效,因合同所得利益应予以返还,双方均有过错的各自返还,所以,乙方需返还甲方房屋并办理过户手续。当然,既然房产已经过户,还是建议甲乙双方协商解决为妥。
2016-06-22 17:16:53
令广律师
服务地区-甘肃兰州
看具体情况处理。。。
2016-06-24 08:11:01
钟晶律师
服务地区-甘肃兰州
你好,为什么无效呢
2016-06-22 22:43:35
王纪元律师
服务地区-甘肃嘉峪关
无效合同应当返还房屋和房款
2016-06-22 17:46:12
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
《买卖合同》标的物在订立合同之前已为买受人占有的,怎样确定交付时间?
《买卖合同》标的物在订立合同之前已为买受人占有的,怎样确定交付时间?
标的物在订立合同之前已为买受人占有的,合同生效的时间为交付时间。如房屋所有人将其原租给承租人的房屋出卖给承租人,则所有人在房屋买卖合同经有关机关登记生效时,即已
买卖合同知识
人浏览
买卖合同可以双方协商的,协商不成可以起诉
全部10个答案 >
人咨询过 去咨询
私下签订的买卖房屋协议书有效吗
私下签订的买卖房屋协议书有效吗
私下签订的买卖房屋协议书有效吗?1、房屋本身不合法,则合同无效;2、房屋属于合法建筑,且房屋所在地不存在政策的限制,出卖
房地产
次播放
买卖合同签订时,卖方尚未取得产权证,合同是否有效?
买卖合同签订时,卖方尚未取得产权证,合同是否有效?
:房屋买卖合同签定时,有时卖方尚未办理出房屋产权证,此种情况下,如果卖方办理产权证不存在实质性的障碍,只是个时间问题,则一般不影响买卖合同的效力。待卖方取得产权
产权证
人浏览
房主明明知道自己的房屋被法院依法查封,却依然与购房者签订买卖合同,以致不能办理过户手续,判决房主与购房者继续履行房屋买卖合同。
房主明明知道自己的房屋被法院依法查封,却依然与购房者签订买卖合同,以致不能办理过
房主明明知道自己的房屋被法院依法查封,却依然与购房者签订买卖合同,以致不能办理过户手续。当购房者要求房主履行合同时,房主却要求终止合同。近日,天津市第二中级人民
二手房买卖合同
人浏览
你好!因感情不和离婚有两种方式可以选择,当双方都同意离婚的情况下可以协议离婚,协议内容主要是需要对夫妻共同财产的处置、孩子抚养权的分配以及一些约定内容,然后就带
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
个人与公司签订居间协议是否有效
个人与公司签订居间协议是否有效
个人与公司签订的居间协议,如果意思表示真实合法,居间协议的主体均具有相应的民事行为能力的,该协议是有效的。自当事人均签名
合同法
人浏览
签订购房合同的注意事项
签订购房合同的注意事项
买房是每个人生活里的头等大事,我们的生活经验告诉我们,越是重要的事情我们越要谨慎对待,因为出了差错,它的损害也是最大的,解决起来也是最麻烦的。因此,在我们签订购
合同纠纷
人浏览
您好,合同有效,但房屋所有权没有转移。。。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
房东就同一房屋签订多份租赁合同的,如果合同均有效,各承租人都要求履行合同的,一般按照下列顺序进行:首先由已经合法占有租赁房屋的承租人优先取得租赁权,如果都没有占
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
根据《公证条例》等法律法规的规定,办理公证不是所有房屋转让的必经程序,但是有些房屋所有权转移必须办理公证手续。司法部、建设部联合发布的《关于房产登记管理中加强公
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
最高人民法院关于担保法的解释规定,因当事人一方迟延履行或者其他违约行为,致使合同目的不能实现,可以适用定金罚则。但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依上述规
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同是不是要式合同
施工合同是不是要式合同
施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工程建设施工、发包人支付价款的协议,当事人订立施工合同应当采用
合同纠纷
人浏览
施工合同诉讼有效期
施工合同诉讼有效期
施工合同诉讼有效期一般是3年,特殊情况从其规定。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效为3年,自权利被侵害之日起超过二十年的人民法院一般不予保护,但可以受理其诉讼
合同纠纷
人浏览
合同无效,因合同所得利益应予以返还,双方均有过错的各自返还,所以,乙方需返还甲方房屋并办理过户手续。当然,既然房产已经过户,还是建议甲乙双方协商解决为妥。
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
可以退,但是需要依据具体的情况具体分析。法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百二十一条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同几年没有诉讼时效
施工合同几年没有诉讼时效
施工合同三年超过诉讼时效。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效是三年,从权利被侵害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,特殊情况可以申请适当延长。
合同纠纷
人浏览
你好,按照合同约定办理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同,通常包括建设工程勘察、设计、施工合同,依法订立的建设工程合同对承包人和发包人具有
合同纠纷
人浏览
毛坯房已经交付,物业已经履行了物业服务合同约定的义务,业主应当交付物业费。《民法典》第九百四十四条第一款、第二款规定,业主应当按照约定向物业服务人员支付物业费。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
承揽合同纠纷是什么意思
承揽合同纠纷是什么意思
承揽合同纠纷是在承揽人按照定作人的要求完成工作、交付工作成果,定作人给付报酬的过程中发生的纠纷,如报酬支付纠纷、定作物质量纠纷、承揽人保管纠纷、违约纠纷等。
合同纠纷
人浏览
您好!如果有被骗的证据先及时报警。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法,存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程,由于存在较大的不确定因素,双方的权利义务不明确、法律责任界定不清,容易产生法律纠纷,合同的事前
合同纠纷
人浏览
签订了可撤销合同的办法:1、如果撤销权人有意愿继续履行合同的,合同继续生效,双方应当按照合同约定履行相关义务;2、如果撤销权人有意愿继续履行合同的,可以请求人民
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好,可以先跟商家协商处理,处理不成的可以到当地消费者保护协会反映情况
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询