这样的房子我可以买吗?

更新时间:2011-03-23 15:41:45人浏览
问题描述:
你好: 我在六安裕安区乡镇农村准备买一处农民自建房【二层建筑面积58.65平方米】,房主有1.建设项目--康居【04年批准】;2.有‘村镇规划选址意见书’;3.有‘村镇建设工程规划许可证’;4.有‘农村居民宅基地申报表’;有 5.‘村镇建设工程用地选址、规划审批申请表’。其他什么都没有了,乡镇土管所说是这些手续是合法的。我是镇上居民户口,请问这个房子我可以买吗?谢谢。
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
欧义华律师
服务地区-安徽六安
集体土地上的房屋不能自由买卖。
2011-03-23 15:41:45
张亚军律师
服务地区-安徽淮北
通过协议好违约责任来防范各种可能的风险。
2011-03-23 15:31:01
法律快车律师团队律师
服务地区-安徽合肥
根据法律,你不可以买该该农村宅基地上建造的房屋。
2011-03-23 15:27:40
郑晓旭律师
服务地区-广东广州
农村集体土地的房屋只能对本集体成员转让,对外转让无效。
2011-03-23 14:24:50
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