要办建房申请手续,我该怎样做才能要回我的份额房产。建房申请手续她是怎样办成的
更新时间:2011-03-23 12:58:17人浏览
问题描述:
律师朋友大家好:事情是这样的,我和家人共有一所平房,我占20%(有房产证但姐姐拿着不给),姐姐租了房租不给我,我想把房产分开,姐不同意,正好赶上房子需翻建,要办建房申请手续,我就不同意,(建房申请手续一定要本人去才能办理)不去陪她们去办建房申请手续,他们就把我告向法院,法官开庭后,说调解,最后没调解,过了三个多月后,姐姐在没和我做任何商量的情况下,把原有旧房屋给拆了,并开始建新房,也就是说姐姐是什麽也不想给我了,在这种情况下:1、我该怎样做才能要回我的份额房产。2、请各位律师朋友帮我分析一下,建房申请手续她是怎样办成的,法院在不通知我的情况下会单方面下达强制执行的判决书吗?3、她能私自转移我的份额吗?我现在非常的无奈,姐姐已要了我家六居室,平房的一多半还是不知足,不干任何工作,靠卖家里房子为生,我实在很气愤,这一点点都不给我,我现在快气疯了,我实在很无助,求各位律师、好心朋友帮帮我脱离苦海、我将不胜感激!!!多谢了。
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
![王飞律师](http://d02.lawtimeimg.com/photo/2010090809504381_110wh110.jpg)
服务地区-北京北京
1、如果原房产证中确认你享有平房20%的份额,那么即使该房屋翻建,你也同样享有翻建房屋的产权份额,你可以要求法院进行确权;
2、未经你同意的情况下所办理的建房手续,可能是暗箱操作,程序上肯定不合法;
3、不知你跟你姐在法院的官司进展的如何?如果未经法院判决,不可能有法院的强制执行判决,建议你尽快了解一下案件的进展;
4、如果原房产证中登记了你的名字,那么从正常的途径,你姐姐是无法转移你的房产份额,但通过非正常渠道办理也不是不可能
因涉及的法律问题比较复杂,建议你委托律师做好调查及证据保全工作,以最大限度保护你的合法权益
鉴于时间有限,恕不能提供详尽咨询,如需帮助,可直接致电咨询
2011-03-23 12:58:17
![高甡屾律师](http://d02.lawtimeimg.com/photo/2011121415021233_110wh110.jpg)
服务地区-北京北京
房产证是你的名字吗?如果你有足够充分的证据证明你享有20%的产权那么你就起诉你姐姐要求赔偿损失,如果你现在的房产证没有你的名字你先起诉要求确认20%的产权,产权认定了以后就很好办了。你姐姐私自转移你的份额也是不合法的,你可以向你姐姐主张赔偿或要求撤销转让行为。赶快委托律师启动程序吧,你姐姐房子盖好后就更难认定你的份额了。
2011-03-23 10:22:27
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