我想购买一处无房产证的房屋,但是房东有土地证,请问土地证能否过户,或者公证之类的事宜,我该怎样注意购买房屋事项?

更新时间:2016-06-17 23:58:53人浏览
问题描述:
您好,我想购买一处无房产证的房屋,但是房东有土地证,请问土地证能否过户,或者公证之类的事宜,我该怎样注意购买房屋事项?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
高骏律师
服务地区-江苏苏州
这种房子不能买卖
2016-06-17 23:58:53
陈志荣律师
服务地区-江苏苏州
你好,如果是宅基地房屋,土地使用权证一般不能过户。建议了解清楚该房屋的性质。
2016-06-17 21:47:11
刘银律师
服务地区-江苏苏州
查明什么原因没有房产证再看
2016-06-17 20:49:37
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