房东拒绝返还保证金怎么办？
更新时间：2016-06-17 20:04:16人浏览
问题描述：
我于2015年5月10日甲方签署的为期2年的房屋租赁合同，2017年5月9日到期。可是由于某种原因今年5月09日从原来的（面积108平米）房屋换成48平米的房屋，并经甲方同意于5月17日于甲方签署了48平米房屋的合同。可是等我跟甲方索取108平米房屋的保证金时，甲方拒绝返还保证金，理由是说我违约。在此特别要说明的是同一个房东请问我从大平米换成小平米，属于违约吗？
7位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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宋超律师
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合同纠纷：需要按照合同约定处理，违约的可按照下列规定处理，协商不成，可诉讼处理。 合同法：第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
2016-06-17 16:13:35
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