2层楼的门市楼顶使用权归谁

更新时间:2016-06-17 15:32:13人浏览
问题描述:
我购买了一个临街2层楼的转角门市,1楼和2楼都购买了,由于门市楼顶平台和旁边的一栋住房的三楼住户的平台相邻,该三楼业主就认为我购买的门市的顶楼应该属于他的,而且我的门市和他的露台中间还有一个30cm高的隔断,这个三楼住户通过跨越隔断可以到我门市楼顶,他要求使用栽花、广告等,并说我无任何使用权,不准在楼顶放空调外机、做广告牌等,只能他自己使用。我门市楼顶无任何建筑附属物,我门市装修时楼顶的防水和屋面处理都是我做的。请问律师,我门市的顶楼归属谁?
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
李小利律师 咨询我
服务地区-四川成都·电话-139-8057-7810
你好,属于公共面积。
2016-06-17 15:32:13
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