农村土地产权确认

更新时间：2019-02-18 07:53:42人浏览

问题描述：

律师您好我家父母健在，我是父母最小的儿子，我和我一个孩子的土地跟二老的土地在一个承包地本上，承包地本是我父亲的户头。我们分的每一块地都是二老和我们父女4个人的。我大哥一家另有土地承包户头。几年前，我和大哥商量老人年岁大了，不让二老种地了。哥俩为了管理方便就没有块块地抽一个人的地给大哥，只是粗略的一分，种大地块，你种这块，我种那块。后来大哥因病去世。他们家的地包括我给他拨过去的相当于一个人的土地，由我侄子和嫂子种。最近，土地确权，我主动找嫂子和侄子，要从我们4个人的土地本上块块地拨给他们一个人的产权，但是，他们不要，理由是他们种那块地就确权那块，种了这么多年，这地就是他们的，没有我们什么事。还说我有利可图，他种的地离飞机场近，要征用，我才来争产权，你怎么早不要。可是每块地都有我们一半，老人一半啊。为什么把我们本主的地确到他们名下？他们只能确老人的地产。您看谁对谁错，怎样公平？麻烦你了！

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高宏图律师

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结合当初承包权益的凭证、底档确定

2016-06-13 08:05:27

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家庭土地承包经营权的分割方式
1、分割经营法。
2、折价补偿法。
3、代耕。
4、轮耕。
5、基于农村土地承包经营权转包、出租、互换、转让或者其他方式流转而产生的经济利益，和承包土地被依法占用、征用所获得的补偿费，应由夫妻双方按份额进行分割。具体如转包、出租的，则可确定在转包、出租期内，对其流转的收益按时按份分割享受。如果存在入股形式的，则也可以考虑分割股份。婚姻存续期间，如夫妻共同承包经营的土地被征用的，则该安置补助费、青苗及地上附着物补助费，属夫妻共同共有，应由夫妻共同分配。对于非夫妻共同承包经营，而是以一方承包经营的土地被征用的，其安置补助费带有明显的人身附属性，应属承包一方所有，但对于青苗及地上附着物补助费，虽为一方所承包，但应考虑夫妻共同生活期间对承包土地的共同投入，应酌情给予另一方予以补偿。

2019-02-18 07:53:42

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1、根据《农村土地承包法》第十三条的规定，家庭承包是以农户为生产经营单位进行的承包，当农户家庭中部分成员死亡的，由于作为承包方的户仍然存在，因此不发生继承问题；家庭成员全部死亡，家庭消亡，即户不存在的，更不发生土地承包经营权的继承问题，应当由发包方收回承包地。但承包方应得的承包收益，依照继承法的规定继承。
2、但是，《农村土地承包法》第五十条规定：“土地承包经营权通过招标、拍卖、公开协商等方式取得的，该承包人死亡，其应取得的承包收益，依照《继承法》的规定继承；在承包期内，其继承人可以继续承包。”最高人民法院关于农村土地承包纠纷案件的司法解释进一步明确，承包方的继承人或者权利义务承受者请求在承包期内继续承包的，应予支持。

2018-09-18 21:36:39