手写房屋买卖合同是否有效

更新时间:2011-03-19 09:48:12人浏览
问题描述:
老人与几年前把乡下老房子卖给别人,但是只用签订了手写的合同并未过户。。现在房子要拆迁,负责房屋登记的说 按最老的房产证为准,现在这个房子还属不属与我们家的呢
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
崔华松律师
服务地区-山东济南
地上建筑属于买房人。 土地根据使用权性质,宅基地不能过户给村外的人。 你可以和买方协商
2011-03-19 09:48:12
宋英华律师
服务地区-山东威海
属于你们家。 房屋的所有权变更是以登 记为准,只有买卖合同,而没有办理过户,那么产权还属于卖方。卖方不协助办理过户,构成合同违约,应承担违约责任。有约定违约金的,卖方要支付违约金。没有约定的,需要按实际损失赔偿。
2011-03-19 09:19:20
田洪涛律师
服务地区-北京北京
房子现在应该属于买房人。
2011-03-18 23:00:24
刘世亮律师
服务地区-湖南永州
手写合同是是合同,是有效的。房子现在应该属于买房人。
2011-03-18 21:15:04
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手写合同是是合同,是有效的。房子现在应该属于买房人。
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有效 。
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