本人于两年前买了一家店面,并交付一定款项,已逾期两年并未按合同时间交房,由于房价上涨,房产公司一直拖,并未給房意思,现店面早已经完工,我想咨询下该怎么办。

更新时间:2011-03-17 20:16:16人浏览
问题描述:
本人于两年前买了一家店面,并交付一定款项,已逾期两年并未按合同时间交房,由于房价上涨,房产公司一直拖,并未給房意思,现店面早已经完工,我想咨询下该怎么办。
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
兰丽红律师 咨询我
服务地区-新疆乌鲁木齐·电话-158-9926-8061
向法院提起诉讼,要求房产公司交房并承担违约责任。
2011-03-17 20:16:16
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