房产证是别人名字
更新时间：2011-03-18 10:51:23人浏览
问题描述：
爸爸和现在的后妈结婚4年 4年前买了后妈弟弟的房子 但是房产证一直未过户（还是后妈弟弟的名字）。 现在爸爸生病 想把房子卖了给爸爸看病 但是后妈家那边的人说 房产证是她弟弟的名字 只肯拿出当时爸爸首付的那部分钱
想问下这种情况 怎样才能证明房子实际是我爸爸和后妈的共同财产
15位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-北京北京
要求继续履行合同，过户到你父亲的名下。然后在处分。可以诉讼解决，但要有证据，没有的话，谈话时做个录音吧，证明是什么时候买的房子。
2011-03-17 11:18:29
咨询我
朱瑞雷律师
盟
服务地区-北京北京·电话-136-1111-9597
可以起诉，要求房产过户，过户到你爸爸的名下，才能证明房子实际是我爸爸和后妈的共同财产，就可以卖了。
需要律师帮助来电咨询
2011-03-17 12:04:54
服务地区-北京北京
如果他们当初签订了房屋买卖合同，支付了首付款，并且已经入住，则说明双方已经履行了合同大部分义务，可以要求对方继续履行合同，如果对方不同意，可以起诉要求，这样就能证明该房子属于他们共同财产了。
建议积极收集各种证据
2011-03-17 11:23:14
服务地区-陕西榆林
你好，房子的所有人是和房产证有关的，因为之前没有办理过户，现在留下很多问题，如果有合同（购房合同），可以到法院起诉要求履行合同，协助过户。
2011-03-17 10:59:53
服务地区-北京北京
您好：
如果他们当初签订了房屋买卖合同，支付了首付款，并且已经入住，则说明双方已经履行了合同大部分义务，可以要求对方继续履行合同，如果对方不同意，可以起诉要求，这样就能证明该房子属于他们共同财产了。
2011-03-17 10:55:29
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