七十多的老人卖自己名下的商品房要自己的儿女同意吗

更新时间:2016-06-06 16:32:08人浏览
问题描述:
七十多的老人卖自己名下的商品房要自己的儿女同意吗
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
李小利律师 咨询我
服务地区-四川成都·电话-139-8057-7810
你好,不需要的。
2016-06-06 16:32:08
何镖律师
服务地区-四川成都
你好,如果房产是老人所有,而且老人精神正常的话,那么老人单独签订买卖合同办理过户即可,不需要儿女同意,儿女也没有权力干涉。
2016-06-05 19:14:08
罗律师
服务地区-四川成都
如具有完全民事行为能力,可以自愿处分其财产。
2016-06-05 18:07:16
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