买家不肯过户

更新时间:2016-06-01 09:03:21人浏览
问题描述:
对方给了定金也交了首付款了,然后现在他不肯去过户他想要退房,但是又不肯付违约金。现在已经过了约定的过户时间了,对方反而反咬一口说是我们方没去过户所以他不要房子了。明明是他不肯去过户。对于这种情况我们怎么办呢?
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
陈建良律师 咨询我
服务地区-广东广州·电话-159-8908-1943
你好,可起诉对方要求执行,或者只退首付款而不退定金,具体需结合你们双方合同的约定,可来电咨询。
2016-06-01 09:03:21
李永修律师
服务地区-广东深圳
建议你们最好发律师函形式进行处理
2016-05-31 18:58:54
褚嘉文律师
服务地区-广东广州
按照合同约定处理,协商不成可以向法院起诉。
2016-05-31 16:58:41
邓广律师
服务地区-广东梅州
根据合同向法院起诉他履行过户义务
2016-05-31 16:35:21
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