这样购房有保障吗
更新时间:2011-03-15 16:06:47人浏览
问题描述:
6位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
服务地区-福建福州
如果卖方未经抵押权人同意,私自将该该房产卖给你,抵押权人可能会主张该转让行为无效!而且如果抵押已经登记,未经抵押权人同意,你买了房子之后也无法办理过户手续,建议慎重考虑。有可能钱房两空!建议带这相关材料详询律师~!
2011-03-15 16:06:47
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
下面时哪些借贷合同不受法律保护:(一)借贷进行非法活动。出借人明知借款人是为了进行非法活动而借款的,其借贷关系不受法律保护。(二)非法金融业务活动。非法吸收公众
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
卖房合同范本:甲方(卖方):乙方(买方):甲、乙双方就房屋买卖事项,经协商一致,达成以下合同条款:一、甲方自愿将坐落在xx市区路小区号楼单元室(建筑面积平方米,
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
购房三十六计为爱妻
家是爱情的归巢,家是孩子成长的温床。无论何时,买房始终是整个家庭中最迫切的事业。结婚、生活、养老……对于买房者来说买房始终是个难事。面对涨涨跌跌的房价,是先下手
购房注意事项
人浏览
通常情况下,商品房的买卖合同是政府房产管理部门提供的范本,主要内容均有规定。在签订合同时应仔细阅读合同中的条款内容,如自己所要约定的内容在范本合同中没有,可以在
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
根据我国合同法的相关规定,由于退房是开发商的过错导致的,那么除了全部房款外,开发商还应当赔偿购房者因合同解除所造成的损失。很多购房者认为,自己只是支付了首付,所
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
房子的所有权是以房产证为准的,落到别人的名上就是别人的。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
法律分析:需要视具体情况要看当地的具体规定,建议与物业协商解决。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千一百六十五条行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的,应当
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
变压器属于私人的,可以私人自己买卖,但是变压器需要接入电网时,或已经入网的变压器需要转让,要报经管理部门核准、备案。法律依据:《中华人民共和国电力法》第六十五条
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋消费领域的业务办理流程因地区而异,但通常涉及合同签订、过户等。如有疑虑,建议咨询专业律师或房地产中介。分析:房屋消费领域涉及的法律问题较为复杂,包括房屋买卖
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
法律分析:折旧费是不合理的,房屋出租本身就包括家具、家电以及物业本身的折旧,或者说自然老化以及损耗,租金是包括这些内容的。可以报警,但是公安机关不会受理。应当向
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
这个法律问题需要看你这边的情况,再根据相关的法律规定解答
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
这个法律问题需要看你这边的情况,再根据相关的法律规定解答
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
这个法律问题需要看你这边的情况,再根据相关的法律规定解答
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询