购买了房子可是开发商违约迟迟不交房也不网签,规定期拖了1年多,所以几位业主维权把房退了,再次签了解除购房合同,注明45天退原房款和赔偿金,并且在第二个合同里加了一条本合同解除后,开发商可以出

更新时间:2016-05-30 21:49:46人浏览
问题描述:
购买了房子可是开发商违约迟迟不交房也不网签,规定期拖了1年多,所以几位业主维权把房退了,再次签了解除购房合同,注明45天退原房款和赔偿金,并且在第二个合同里加了一条本合同解除后,开发商可以出售或者出租本房,可是退款时间到了,却没有任何的退钱意向,请问这个该怎么办,走法院肯定会拖的更慢,还有,现在这房子还算我的吗
9位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
宋超律师 咨询我
服务地区-北京北京·电话-188-1147-6983
你好,建议双方沟通协商解决,无法协商收集好相关证据向房管部门投诉处理,必要时可以向当地法院起诉
2016-05-30 21:49:46
怀向阳律师 咨询我
服务地区-北京北京·电话-199-1039-2975
你好,建议您及时起诉解决此事
2016-05-30 13:21:35
起诉到解决大概周期是多久,我想问现在这房子还算我的吗……合同也在我这
追问 2016-05-30 13:26:32
你也签订退房合同了吗
追答 2016-05-30 13:29:05
签了,烦死了都
追问 2016-05-30 13:47:04
签的退房合同,最后是对方违约是吗
追答 2016-05-30 16:00:51
徐卫东律师 咨询我
服务地区-北京北京·电话-131-2475-6010
可以起诉解决。。。
2016-05-30 15:49:44
沈晶律师
服务地区-北京北京
建议诉讼维权
2016-05-30 18:02:07
蒋铁顺律师
服务地区-北京北京
可以起诉要求继续履行合同
2016-05-30 17:47:03
拓夫事务所律师
服务地区-北京北京
可以与开发商进行协商,也可以到法院起诉
2016-05-30 16:02:55
北京奥肯律师
服务地区-北京北京
你好,建议起诉解决比较好,时间相对来说会比较长,但是确实最有效的,比这样的无期限好多了
2016-05-30 14:17:22
彭宇明律师
服务地区-北京北京
你好,建议起诉处理并要求对方承担违约责任。
2016-05-30 13:38:37
王汉勇律师
服务地区-北京北京
你好,建议起诉解决。如需帮助,可来电咨询。。
2016-05-30 13:01:35
起诉钱就会拖好久,我想想,对了,这房现在还算我的吗,购房合同还在我这
追问 2016-05-30 13:20:45
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
开发商延期多久交房买方可以解除合同?根据《合同法》第九十四条规定,当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行的,对方可以解除合同。最高人民法院《商
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
买房付了定金能退吗?没有签购房合同
买房付了定金能退吗?没有签购房合同
购房者买房子付了定金后,不想买房子了,开发商可以不退定金。如果开发商收了房子定金后,不履行约定的债务的,应当双倍返还定金
合同法
人浏览
开发商交房
开发商交房
交房指的依据商品房买卖合同的约定,开发商在合同约定的交房期限内将符合约定交付条件的住宅交付于买受人的行为。交房是开发商向业主履行交付的义务,他委托物业向业主交付
房地产法
人浏览
签了购房合同定金可以退吗
签了购房合同定金可以退吗
在购买房屋的过程中缴纳定金是很常见的行为,购房者由于当时对房屋还是比较满意,因此也愿意缴纳定金,但是如果购房者后期出现后悔不想购买的情况,想要退还定金,那么签了
房地产法
人浏览
可以根据法律的规定要求解除购房合同,符合一定条件还可以要求开发商对造成的损失承担赔偿责任。(一)开发商资质不全。开发商开发手续不全导致合同无效,依照我国《民法通
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
签了网签开发商可以违约吗
签了网签开发商可以违约吗
若已经签署合同并且完成网签,并且合同条款内容清晰、具体,则该合同已经成立,其对当事人双方都具有法律约束力,此时,如果不存
房地产
次播放
签了购房合同定金能退吗
签了购房合同定金能退吗
当今房价居高不下,买套房子实属不容易,有些家庭甚至花了两辈人的积蓄才凑够钱,所以买房需要谨慎再谨慎,买房很难避免遇到一些问题,比如交了定金,甚至签了购房合同,不
合同纠纷
人浏览
通常情况下,商品房的买卖合同是政府房产管理部门提供的范本,主要内容均有规定。在签订合同时应仔细阅读合同中的条款内容,如自己所要约定的内容在范本合同中没有,可以在
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
可以要求退房的,关键是看是哪一方原因造成的,你所出具的收入证明,开发商一房是否知道银行要求的最要要求,如果知道的话,开发商就不应当接受你的收入证明,应当告知你,
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,这种情况得看整个合同的情况,需要整体评估整个交易情况,是否构成根本违约,是否不能实现合同目的
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,建议起诉解决。如需帮助,可来电咨询。。
全部11个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
需要土地局林业局批准
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
“赠送面积”依据房屋登记的面积交费,没有进行产权登记前依据房屋买卖合同记载的建筑面积交费,进行登记后据实结算、根据房屋登记簿登记的面积情况多退少补。法律依据:《
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房离婚怎么分割
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
房地产法
人浏览
儿子的房产证是可以加母亲的名字的,最好在加母亲名字之前做好公证,实际上如果房子是儿子的没必要再加母亲的名字,免去将来很多问题。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
法律分析:房东迟迟不退还押金的,双方可以协商处理,如果协商不成的,承租人可以向法院起诉,要求房东退还押金。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年;
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
您好,您的法律问题团队可以解答
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
没有产权和土地证,然后无法上市交易
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
不是合法的停车收费不用交
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询