开发商约定2016.5.20交房,去验收发现漏水就没接房,物管登记了情况说有整改期整改好了通知我,现在还没修补好后已过交房时间,这种情况开发商算延迟交房违约吗?

更新时间:2016-05-26 21:40:49人浏览
问题描述:
开发商约定2016.5.20交房,去验收发现漏水就没接房,物管登记了情况说有整改期整改好了通知我,现在还没修补好后已过交房时间,这种情况开发商算延迟交房违约吗?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
梅俊广律师
服务地区-重庆重庆
可以主张违约金
2016-05-26 21:40:49
张峻律师
服务地区-重庆重庆
你可以主张开发商延期交房违约金。
2016-05-26 17:49:28
胡亮律师
服务地区-重庆重庆
可以主张的。
2016-05-26 17:33:10
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