国有土地自建屋转户问题

更新时间:2011-03-13 15:38:51人浏览
问题描述:
我想买国有土地自建房,证件上写80方,建了一层,没装修的。 我想请问: 1、国有土地自建房是否可以自由交易? 2、房子是08年转户的,现在还没够5年,按现在政策,请问要交几多税费呢? 3、我需要问了解清楚屋主的哪些情况呢? 4、二手交易时,有哪些程序呢?
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
陈健辉律师
服务地区-广东佛山
你好,一般情况下可以自由交易,至于税费方面,建议直接咨询有关部门。
2011-03-13 15:38:51
舒静律师
服务地区-广东佛山
可以自由交易
2011-03-12 18:33:45
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