业主占用公摊面积

更新时间:2016-05-24 16:03:22人浏览
问题描述:
:《商品房买卖合同》约定走廊等属公用面积,但一部分业主要占用走廊改变原有房屋的格局,物业公司要求这部分业主要征的走廊对面业的同意,须双方签定协议,方可使用。我想问下:物业公司有权这样做吗?现在有部分业主强行占用走廊,我想问下,出现这种状况,我们有什么办法可以要求这部分业主拆除或要求物业公司怎样处理?我可向哪些部门投诉要求处理?在法律上要怎样做?
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
法律快车律师团队律师
服务地区-陕西西安
你好,征得别人的同意是可以的,但是强行占用的话不行,可以找物业协商处理解决的办法,不行可以以相邻权起诉
2016-05-24 15:40:27
张守成律师 咨询我
服务地区-陕西西安·电话-138-9191-8177
业主不得占用公用面积
2016-05-24 16:03:22
华战勇律师
服务地区-陕西西安
协商不成可以起诉。。。。
2016-05-24 15:50:00
法律快车律师团队律师
服务地区-陕西咸阳
即可起诉的,
2016-05-24 15:43:18
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
如何计算房屋公摊面积,(一)公用建筑面积由以下两部分组成:1、电梯井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅和过道、地下室、值班警卫室以及其他功能上为整栋建筑
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
回迁房面积补偿标准
回迁房面积补偿标准
回征收个人住宅,被征收人符合住房保障条件的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区
房地产
次播放
商品房公摊面积
商品房公摊面积
商品房公摊面积是指分摊的公用建筑面积的简称,它与套内建筑面积之和构成了一套商品房的建筑面积。对于公摊面积的处理,目前我国尚无明确法律法规出台,因公摊面积的不明确
房地产法
人浏览
物业管理费税率是多少
物业管理费税率是多少
物业公司对小区进行管理,方便了小区业主的基本生活,完善各项基本设施,小区业主需要在物业公司规定的时间向物业公司缴纳一定的物业管理费。下面为你整理了物业管理费税率
房地产法
人浏览
一、什么是房屋公摊面积?(一)公摊建筑面积究竟包括哪些内容:根据《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则(试行)》第8条、第9条的规定,公用建筑面积由以下两部
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
电费违约金收取标准
电费违约金收取标准
电费每日按照电费总额的1‰至3‰加收违约金,具体比例由供用电双方在供用电合同中约定;自逾期之日起计算超过30日,经催交仍
合同法
人浏览
商铺公共面积被占 业主状告银行
商铺公共面积被占 业主状告银行
任何商品房或商铺的公用面积,包括房屋内的通道和通风口均属于整个大楼的业主共同享有,任何人或单位都不可侵犯。显然,“浦发银行台州支行”的行为已侵占了他人的合法权益
业主维权指南
人浏览
一、在物业管理活动中,业主与物业企业之间是合同关系,双方的权利、义务应当在合同中进行明确约定。作为物业企业应按照合同约定的服务内容和标准为业主提供质价相符的服务
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
您好,律师认为,业主交纳服务费用的依据是业主委员会与业主大会选聘的物业管理企业订阅的《物业服务合同》。国务院公布的《物业管理条例》第七条中明确规定“按时交纳物业
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,征得别人的同意是可以的,但是强行占用的话不行,可以找物业协商处理解决的办法,不行可以以相邻权起诉
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
可向城管反映的,或起诉....
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
配偶继承房产需要交税吗
配偶继承房产需要交税吗
配偶继承房产是不需要交税的,在婚姻关系存续期间,夫妻之间的房屋权属变动这一情形无需缴纳契税。此外,对于法定继承人之间继受土地、房屋权属的情形,也无需缴纳契税。
继承法
人浏览
如果确实对你的生活造成影响 你可以起诉要求恢复原状
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
二婚登记后财产怎么分配的
二婚登记后财产怎么分配的
二婚登记后财产分配财是由夫妻双方协议分割;如果协议不成的,人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。属于男女双方的共有财产才能分割
继承法
人浏览
部分业主强行占用走廊,相关业主可以以侵犯相邻权为由,向法院提起诉讼,要求停止侵害,排除妨碍,恢复原状。
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析:(一)丧葬补助费和直系亲属的一次性救济费,分别按本市上一年度3个月和10个月社会平均工资一次性发给。(二)供养直系亲属救济费,每人每月按当地生活困难补
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
遗产继承诉讼时效是多长时间内
遗产继承诉讼时效是多长时间内
遗产继承时效是三年。继承权纠纷诉讼时效为三年,自继承人知道或者应当知道其权利被侵犯之日起计算。继承开始后,继承人放弃继承的,应当在遗产处理前,以书面形式作出放弃
继承法
人浏览
女儿继承父亲的房子要继承税吗
女儿继承父亲的房子要继承税吗
女儿继承父亲的房子不要继承税。我国现在还未征收遗产税。法定继承人继承房产不需要交税,而非法定继承人根据遗嘱继承房产的,需要交纳一定的费用,如契税。
继承法
人浏览
伪造遗嘱会不会丧失继承权
伪造遗嘱会不会丧失继承权
伪造遗嘱会丧失继承权。继承人故意杀害被继承人的;为争夺遗产而杀害其他继承人的;遗弃被继承人的,或者虐待被继承人情节严重的;伪造、篡改或者销毁遗嘱,情节严重的会导
继承法
人浏览
从父母继承的房子要交多少税
从父母继承的房子要交多少税
从父母继承的房子要交多少税要看房子的估值。继承父母房屋需要缴纳的税有印花税等。一般契税是3%,印花税是0.05%,法定继承人继承土地、房屋权属时,不征收契税。
继承法
人浏览