本人在2014.11.2日在重庆市黔江区买了一套房,本该2015.7月交房,至今为止也没有交房,本人要求退房,申请也交上去两个月,银行还要叫我交房贷,打电话问售房部他们说交上去了,但是要等到

更新时间:2016-05-24 20:09:13人浏览
问题描述:
本人在2014.11.2日在重庆黔江区买了一套房,本该2015.7月交房,至今为止也没有交房,本人要求退房,申请也交上去两个月,银行还要叫我交房贷,打电话问售房部他们说交上去了,但是要等到十月份交房过后才给我们办退房,我现在还要交房贷嘛,可开发商跟本就没得钱退我
5位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
周炜律师
服务地区-重庆重庆
你需要缴纳银行按揭的,因为这个是两个不同的法律关系,你可以直接到法院起诉要求退房。这个需要了解具体情况了才能作出准确的分析,为了维护你的合法权益建议直接咨询周炜律师。
2016-05-24 15:52:59
肖玉笙律师
服务地区-重庆重庆
你需要缴纳的。
2016-05-24 20:09:13
梅俊广律师
服务地区-重庆重庆
你好,协商不好起诉
2016-05-24 19:24:59
张峻律师
服务地区-重庆重庆
暂时你是需要交房贷的,同时你可以向人民法院起诉要求解除合同,返还所有房款及赔偿你的损失。
2016-05-24 19:09:15
谭世林律师
服务地区-重庆重庆
可以起诉到法院要求开发商退还货款
2016-05-24 15:29:49
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