招标后，中标单位进场准备施工，由于土地纠纷项目未实施，引发的索赔问题
更新时间：2011-03-13 22:16:45人浏览
问题描述：
我单位一建设项目在开工前组织了招投标工作，并向中标单位发放了中标通知书，随后施工中标单位进场准备施工，但由于土地被矿产开发公司认为是其所有，引发纠纷，导致无法施工，施工单位也因此没有与我单位签订合同。去年10月土地问题解决。电话通知施工单位进场施工完善合同，但其提出冬季无法施工。今年2月下旬我单位再次向提出进场施工，但施工单位开始向我单位提出索赔。1 、赔付前期进场发生的各项费用。目前提出的费用很多，双方现场核实签字确认的只有劳务费，多数费用是目前无法核实，施工单位目前也没有给我单位提供相关票据依据作为支持。 2、由于时间变化，物价上涨，提出中标价格必须上涨才能实施。针对此问题我单位提出可以上涨中标价，但施工单位必须提供涨价部分的支持性文件。 3、施工单位提出解决前两项要求后方能进场施工。
恳请专家从法律角度帮忙解决：
1、在处理施工单位索赔过程中应注意事项。如何减少我单位的损失？2、施工单位提出中标价上涨我单位应该如何处理能在合法的情况下降低损失？3、目前我单位是否可以中止与该施工单位的合作，重新招标！如不能应该通过什么样的法律方法和渠道中止双方的合作？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-辽宁大连
首先，鉴于双方没有签订合同，应以招、投标文件中相关约定为处理双方纠纷的合同依据。如果没有约定，律师认为应以实际发生作为索赔原则。因此，双方在确定赔偿数额时，应该有相关的证据支持。你公司的做法是恰当的。
其次，关于扩大损失责任赔偿问题是下一步你们关注的焦点。也就是说，损失不能继续无限制的扩大，如果双方有履行合同的意思表示，应该协商将索赔计算与正常签署合同相分离。价格上涨应以招标时和现在主管部门公示的网刊价查作为调整合同价款的依据。
第三，如果近期内不能协商一致，建议你公司主动解除合同，依法确定赔偿价格，可申请法院鉴定。避免损失扩大
2011-03-13 22:16:45
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