房子抵押贷款要拆迁
更新时间：2020-07-26 20:54:55人浏览
问题描述：
我的房屋在银行抵押贷款还没还清，现在房屋要拆迁，请问银行会不会要求马上把贷款都还清？如果一下还不上，拆迁会不会受影响，比如不给拆迁款或不给分房？因为贷款时做过房屋价值评估，拆迁办会不会以此来做参考定拆迁款额？拆迁安置时拆迁办会不会以此问题来降低赔偿标准？
9位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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住房抵押贷款，又称按揭，是指银行向贷款者提供大部分购房款项，购房者以稳定的收入分期向银行还本付息，而在未还清本息之前，用其购房契约向银行作抵押，若购房者不能按照期限还本付息，银行可将房屋出售，以抵消欠款。
住房抵押贷款是指借款人以所购住房和其他具有所有权的财产作为抵押或质押，或由第三人为其贷款提供保证并承担连带责任的贷款。它是由住房买卖合同、住房按揭协议、住房按揭贷款住房抵押贷款合同连接起来的三角关系。
住房抵押贷款是指借款人以所购住房和其他具有所有权的财产作为抵押或质押，或由第三人为其贷款提供保证并承担连带责任的贷款。它是由住房买卖合同、住房按揭协议、住房按揭贷款住房抵押贷款合同连接起来的三角关系。
2020-07-26 20:54:55
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房屋抵押贷款贷款额度是根据你房屋的评估额来算的.如果你买的一手房,开发商是一个房价,而贷款公司是一个房价,
例如一套房子,卖100万而银行给你评估了80万,假如你贷70%也就是说用80万 乘以 70% 就是你的贷款额.
也就是56万,所以你的首付就是100万+一些税费再减56万．
例如一套房子,卖100万而银行给你评估了80万,假如你贷70%也就是说用80万 乘以 70% 就是你的贷款额.
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2016-10-07 21:39:12
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