我的房子今年4月28号收了定金l万元并签了二手房买卖合同一式三份,五一一起去银行申请代款,5月l5号银行审批通过,买方交了首付,代款30万,没到帐,一起过了户,要3O天见新证,现在买方跟我商
更新时间:2016-05-23 15:47:04人浏览
问题描述:
我的房子今年4月28号收了定金l万元并签了二手房买卖合同一式三份,五一一起去银行申请代款,5月l5号银行审批通过,买方交了首付,代款30万,没到帐,一起过了户,要3O天见新证,现在买方跟我商量能否提前交房,我担心尾款拖延,合同约定7月五日前付清,能交房吗?
9位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
![邓普云律师](http://d01.lawtimeimg.com/photo/1676428583279_110wh110.jpg)
邓普云律师
盟
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房子其实可以提前交付,但建议办理产权过户的时候,应当按照合同约定及对方的付款情况来进行办理,避免相应的风险
2016-05-23 10:24:08
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您好,要看合同约定,贷款是中介办理还是买房自己办理,具体什么原因没有办下来,才能认定违约方。双方协商也可以变更合同的约定把过户日期往后延迟。
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一定要看双方签订的存量房买卖合同对首付款的支付是如何约定的。
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为确保资金安全,建议不要交房
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