买二手房房东违约

更新时间:2016-05-20 17:19:35人浏览
问题描述:
首付也帮他付了,定金合同也有,之前房价45W现在房子涨价涨到70W,房东一直要加价,违约不愿意卖,现在改怎么办?
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
薛飞律师
服务地区-安徽合肥
合同有效!坚决不同意改,大不了打官司解决
2016-05-19 16:38:29
法律快车律师团队律师
服务地区-安徽合肥
你好,起诉维权,详情来电咨询。
2016-05-20 17:19:35
贾奎律师
服务地区-安徽合肥
可以向人民法院起诉要求继续履行
2016-05-19 16:59:10
戎本亮律师
服务地区-安徽合肥
直接起诉要求继续履行合同。
2016-05-19 16:24:42
房东如果不卖了,那合同还能继续履行吗,购房协议还没签,只有定金合同和那个帮他还剩余贷款的借条。
追问 2016-05-19 16:27:31
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