我是从二房东手里租房子，二房东口头说是房主同意转租，这样我和二房东的合同有效吗？
更新时间：2016-05-30 08:05:53人浏览
问题描述：
我是从二房东手里租房子，二房东口头说是房主同意转租，这样我和二房东的合同有效吗？
12位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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宋超律师
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合同纠纷：需要按照合同约定处理，违约的可按照下列规定处理，协商不成，可诉讼处理。 合同法：第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
2016-05-18 09:21:47
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尚冰冰律师
盟
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合同纠纷：需要按照合同约定处理，违约的可按照下列规定处理，协商不成，可诉讼处理。 合同法：第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。
2016-05-30 08:05:53
服务地区-辽宁大连
首先要弄清原房东与二房东的租赁合同中是否同意二房东转租，如果同意，二房东有权转租。如果二房东和房主没有约定或约定不得转租，房主是有权利要求你腾退房屋的。你的损失可以向二房东主张。
2016-05-18 11:51:48
服务地区-辽宁沈阳
你好，一般情况下，合同只需要双方签订而不需要第三人见证或公证，但律师见证或公证机关公证的话，可以帮助当事人完善合同内容，避免或减少合同纠纷。只不过也要看合同内容、性质及法律规定，如果是不违法的合同，有双方的签字，是具有法律效应的。只不过如果合同内容涉及任何违反法律规定的协议，那就是无效的。
2016-05-18 10:46:06
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您好，以专业鉴定机构鉴定为准
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