买车库没有房产证只有购买合同有风险吗?

更新时间:2016-05-18 15:07:16人浏览
问题描述:
买车库没有房产证只有购买合同有风险吗?
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
廖前胜律师
服务地区-湖北武汉
您好,是否是独立车库,如果本身没有产权证,协议有效;如果本身有产权证,协议不能对抗善意第三人,谨慎购买
2016-05-18 15:07:16
兰倩律师
服务地区-湖北武汉
您好,购买没有产权的车库要注意以下几点: 1、没有产权的车位,是否有使用权证 2、车位使用权20年,现在还剩多长时间
2016-05-17 21:42:39
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