开发商可以将地下车库和房子捆绑强制卖吗?

更新时间:2011-03-10 18:36:55人浏览
问题描述:
开发商要求房子在100平米以上的房子必须买一个地下车库,这种强制的、捆绑出售的方式,有法理依据吗?
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
邴朝祥律师
服务地区-浙江杭州
缺乏依据;
2011-03-10 18:36:55
杨红律师
服务地区-浙江杭州
已经回复
2011-03-10 12:27:32
法律快车律师团队律师
服务地区-北京北京
虽无法律依据,但是开发商可以合法形式掩盖,所以,此民事行为效力待定。
2011-03-09 11:20:56
法律快车律师团队律师
服务地区-上海上海
不可以的,属于违法,没有法律依据。
2011-03-09 09:59:58
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