签了房地产买卖协议,毁约怎么办

更新时间:2016-05-13 08:35:15人浏览
问题描述:
在中介那签了房地产买卖协议和中间协议,约定定金2万,90日内支付首付68万,现在问题是我们家是二套房首付必须5成125万,但中介没有告知且买卖协议上位68万,我们现在付不起首付想毁约该怎么办
11位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
袁文祥律师
服务地区-上海上海
建议带了合同和资料来当面咨询,有些问题还是比较复杂的,需要具体研究、沟通的,本律师会帮你提供最佳方案!本律师专业处理各类房产买卖纠纷,有二十年执业的丰富经验,能为你们提供规范的法律服务,维护你们的合法权益!
2016-05-12 17:10:37
张向锋律师 咨询我
服务地区-上海上海·电话-159-2193-9500
想毁约就要依据合同支付违约金。
2016-05-12 16:15:12
刘伟路律师 咨询我
服务地区-广东韶关·电话-183-1846-1988
解除合同
2016-05-12 16:11:34
法律快车律师团队律师
服务地区-上海上海
你好,这个要看看你们协议是如何签订的。我前几天一个案子,协议中没约定清楚,法院支持解除合同。建议你联系律师,电话咨询,打字说不清。
2016-05-13 08:35:15
邢伟华律师
服务地区-上海上海
需要承担违约责任。
2016-05-13 07:35:16
周启安律师
服务地区-上海上海
如果协商不成,可以起诉,中介公司没有尽到告知义务,
2016-05-12 22:13:13
韦云律师
服务地区-上海上海
双方协商,对方有权追究你家违约责任。
2016-05-12 20:34:24
任涌律师
服务地区-上海上海
解除房屋买卖合同,支付部分违约金,尽快联系律师面议,房产纠纷
2016-05-12 17:01:13
法律快车律师团队律师
服务地区-上海上海
可以先和上家、中介一起协商解除。协商不成解除定金会被没收,但中介没有告知没有尽到自己的责任,是可以要求中介承担责任的。
2016-05-12 17:00:50
周雪峰律师
服务地区-上海上海
需要对方同意的,和看对方的意思。
2016-05-12 16:37:37
徐菲律师
服务地区-上海上海
一般要没收定金的。但你可以和上家谈,协商解决
2016-05-12 16:16:22
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
私下签订的买卖房屋协议书有效吗
私下签订的买卖房屋协议书有效吗
私下签订的买卖房屋协议书有效吗?1、房屋本身不合法,则合同无效;2、房屋属于合法建筑,且房屋所在地不存在政策的限制,出卖
房产纠纷
次播放
1.最主要的应该看两证,一个是国有土地使用证,一个是预售许可证。一定要看原件。要看清楚您所预购的房屋是不是在预售范围之内,以确保将来顺利的办理产权证。商品房预售
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋买卖合同签订后卖方违约怎么办
房屋买卖合同签订后卖方违约怎么办
房屋买卖合同是在房屋买卖的时候一个必须的事情的,对于合同签订以后相应的法律效力就是开始生效的,需要双方遵守这个合同的内容的。下面就让法律快车小编为大家带来房屋买
违约责任
人浏览
签订房屋买卖合同后,卖方违约,可以按照法律规定和合同约定追究卖方的违约责任。通常房屋买卖合同约定的定金,卖方应该赔偿买方。《合同法》第八条规定:“依法成立的合同
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
签订房屋买卖居间合同后悔怎么办
签订房屋买卖居间合同后悔怎么办
现如今,买房可是大事,让人操心得很,还好现在有了中介这个职业,给大家省了不少的事情,这其中就涉及到了房屋居间合同。那么房屋买卖居间合同的签订流程是怎样的?房屋买
合同解除
人浏览
租房子不退押金怎么办:1、如果租赁合同没有明确押金的性质或规则,则押金作为租赁预付款处理,无论如何都要返还的。2、当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
签了房屋转让协议反悔了怎么办
签了房屋转让协议反悔了怎么办
人都是善变的动物,在我们在日常生活当中签订了有关合约之后,我们也有可能因为这样或那样的原因后悔,那么,我们签了房屋转让协议反悔了怎么办?接下来和法律快车小编一起
房屋转让
人浏览
《合同法》第114条第1款规定:当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。所以,违约金具有
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
《房地产买卖中介合同》系当事人的真实意思表示,该合同依法成立并生效。依照合同法、民事诉讼法及最高人民法院的相关司法解释的有关条款,在合同成立并生效后,双方应当依
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
签订后的合同反悔怎么办
签订后的合同反悔怎么办
签订后的合同反悔怎么办?这要具体看合同的条款,如果不存在法定可以反悔的情形,也可以反悔,但是要承担相应的违约责任。下面由法律快车的小编在本文详细介绍。签订后的合
可变更合同
人浏览
《合同法》第一百一十六条规定:“当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方当事人可以选择适用定金或者违约金条款。”由于我国《合同法》规定的定金是违约定金
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
签了二手房买卖合同反悔怎么办
签了二手房买卖合同反悔怎么办
现在的房价涨落不定,有卖方因为房价看涨而毁约,有购房者因为有更实惠房源要毁约,出于各种理由的违约情况都有。在二手房交易中,签了二手房买卖合同反悔该怎么办?下面由
买卖合同知识
人浏览
委托中介卖房,需要签委托合同,《中华人民共和国合同法》第三百九十六条委托合同是委托人和受托人约定,由受托人处理委托人事务的合同。第三百九十七条委托人可以特别委托
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
合同签订违约怎么办
合同签订违约怎么办
合同签订违约,向违约方发函要求履行合同及承担违约责任,也可以通知其解除合同;违约方如果不予理睬,可以根据合同管辖的约定,
合同纠纷
人浏览
根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律,结合民事审判实践,制定本解释。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
签了合同违约怎么办
签了合同违约怎么办
签了合同违约的,守约方向违约方发函要求履行合同及承担违约责任,也可以通知其解除合同;违约方如果不予理采,可以根据合同管辖
合同纠纷
人浏览
购销合同签订买家反悔怎么办
购销合同签订买家反悔怎么办
购销合同签订买家反悔的处理方法如下:购销合同若买卖双方已经签订了定金合同:在这种情况下,如果买方后悔,是不能再收回定金的
合同纠纷
次播放
房屋买卖居间合同是房产中介向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。具有以下特征:1、它是由房产中介向委托人提供居间服务的合同
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
签完合同毁约怎么处理
签完合同毁约怎么处理
签完合同毁约,守约方有权要求违约方继续履行合同或者选择解除合同,并要求对方承担违约责任。例如:若合同是金钱债务,如购房合
合同纠纷
次播放
《城市房地产转让管理规定》中规定了房地产转让的主要程序:包括签订合同,向房地产管理部门提出申请,并申报成交价格,房地产管理部门申请后进行现场查勘和评估,最后核发
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询