小区物管办公室属公共设施部分?

更新时间:2016-05-13 22:51:12人浏览
问题描述:
我们小区原物管为开发商指定的其附属物业公司,十年多服务较差。我们重新换了物业,半年后,开发商将原物管办公室登记到个人名下,并领了产权证。请问律师:1物管办公室是否属公共配套?2物管办公用房登记于小区业主外个人名下是否合法?
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
朱正洪律师 咨询我
服务地区-江苏南京·电话-187-0517-3692
你好!可申请调取相关设计原图诉讼维权。
2016-05-13 22:51:12
法律快车律师团队律师
服务地区-江苏南京
您好,看相关证据情况。
2016-05-12 06:19:05
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