卖方只有百分之五十的产权私下签订的买卖合同有效吗?

更新时间:2016-05-19 13:46:12人浏览
问题描述:
卖方只有百分之五十的产权私下签订的买卖合同有效吗?
6位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
程智华律师 咨询我
服务地区-湖北武汉·电话-132-6261-3180
您好!房屋是卖方与他人共有的吗?还是什么情况?你已经知道的这种情况下,可能难以取得房屋的所有权。但是买卖合同在你们之间还是有效的。
2016-05-09 17:38:35
丁嫣律师 咨询我
服务地区-湖北武汉·电话-159-2742-3984
一般这种情况买卖合同有效,但物权不一定能发生转移。
2016-05-09 21:26:16
黄和清律师 咨询我
服务地区-湖北武汉·电话-133-7785-5815
无效,实际上产权一人一半。
2016-05-19 13:46:12
张红烈律师
服务地区-湖北武汉
要看产权证登记情况, 以及共有状况。
2016-05-18 11:17:18
杜红涛律师
服务地区-湖北武汉
买卖合同有效,但可能难以取得所有权。
2016-05-09 18:00:28
廖前胜律师
服务地区-湖北武汉
您好,是不动产买卖吗?不动产的所有权的设立和变更都要以登记为准。但合同有效,可以要求对方赔偿
2016-05-09 17:58:10
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