中介告诉我16万的房子需要过户费8000多我想问一下是不是
更新时间:2011-03-06 16:18:23人浏览
问题描述:
请解答一下我的问题
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
![刘晓琴律师](http://d01.lawtimeimg.com/photo/1691976590637_110wh110.jpg)
刘晓琴律师
盟
服务地区-江西南昌·电话-138-0706-5689
参考。
1、过户费用;
(1)契税;90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳,买方承担
(2)营业税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价5.5%缴纳。卖方承担
(3)土地增值税;房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%缴纳。卖方承担
(4)所得税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。(房屋原值一般按上道契税完税额计算)卖方承担
(5)房屋交易手续费;按房屋建筑面积6元/平方米交纳双方承担
(6)房屋产权登记费:80.00元。买方承担
(7)房屋评估费;按评估额0.5%缴纳买方承担
2、非普通住宅交易时契税按房价5%缴纳,无论取得产权满不满五年,都要按规定缴纳营业税、土地增值税、所得税、万分之十的印花税。房屋交易手续费按房价1.9%交纳,其它不变。
2011-03-06 16:18:23
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你好,这种情况能问一下具体的情况吗?
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您好,关于房子过户费问题
新房房产证的办理收费情况:
1、契税:购买一套房,若面积低于90平米,契税按房款的1%征收,超过90平米按房款的1.5%征收,购买
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