我想租一个铺面,现在的承租人没和房东签合同,但却想要5万元转让费,合理吗?

更新时间:2016-10-12 09:30:23人浏览
问题描述:
我想租一个铺面,现在的承租人没和房东合同,但却想要5万元转让费,合理吗?我不想交转让费,想直接和房东签合同。
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
法律快车律师团队律师
服务地区-广东广州
您好,直接找房东。
2016-10-12 09:30:23
谆滥律师
服务地区-广西南宁
您可以与房东协商签订铺面租赁合同,直接与原承租人签订租赁合同存在极大的法律风险,欢迎来电具体咨询
2011-03-06 18:17:10
张法仁律师
服务地区-广西桂林
只要房东同意就行。
2011-03-06 14:28:58
游志荣律师
服务地区-江西宜春
可以和房东直接签订租赁合同。
2011-03-06 14:28:25
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