房屋合同执行纠纷

更新时间:2016-05-03 10:50:49人浏览
问题描述:
二手房屋买卖合同执行纠纷:我是出售方,合同定金、网签、首付、过户均已办理,现在合同约定的贷款金额到帐时间已到,(合同中购房方明确承诺贷款到帐的期限),购房方称因为银行公积金紧张不能及时放贷,所以不能按时支付。购房者这样算违约吗?我可以追究他的违约责任吗?
8位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
冯俊律师
服务地区-上海上海
你好,只要合同明确约定了贷款到账时间,买方就属于违约了,你可以向法院起诉买家的违约责任的。
2016-05-02 12:58:34
张建生律师 咨询我
服务地区-上海上海·电话-133-1178-3016
属于违约,可主张违约责任。
2016-05-02 15:12:23
邴园庆律师
服务地区-上海上海
是否违约要看合同的具体约定,
2016-05-03 10:50:49
法律快车律师团队律师
服务地区-上海上海
也算违约,但具体的承担还要看你们合同的约定
2016-05-03 10:11:55
邢伟华律师
服务地区-上海上海
你好,双方可以先协商,协商不成,再通过诉讼解决
2016-05-03 07:38:47
徐菲律师
服务地区-上海上海
若明确约定到账时间并有违约金条款,你可以主张对方继续履行并主张违约金。
2016-05-02 15:57:29
韦云律师
服务地区-上海上海
购房者这样算违约,你可以追究他的违约责任。
2016-05-02 15:53:45
周雪峰律师
服务地区-上海上海
明确约定则属于买方违约的。
2016-05-02 13:03:03
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
房屋纠纷诉讼时效
房屋纠纷诉讼时效
房屋纠纷诉讼时效为3年。房屋纠纷是指在房地产开发、经营和管理过程中,当事人之间因房地产权益而产生的争议。实际上也就是房产
诉讼
人浏览
如果遇到了安置拆迁房问题的,可以与当地的征收拆迁补偿相关部门进行协商,如果协商不成,对于被侵犯的权利可以提起诉讼来解决。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
合同约定仲裁可以直接起诉么
合同约定仲裁可以直接起诉么
合同约定仲裁不可以直接起诉,但仲裁协议无效的除外。根据法律规定,当事人达成仲裁协议,一方向人民法院起诉的,人民法院不予受
仲裁
人浏览
按实际情况,租房合同属于合同纠纷,当事人协商无效的,可以向人民法院起诉,请求人民法院按请求作出相关的判决。相关法律规定《中华人民共和国民事诉讼法》第三条人民法院
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
简析买卖合同执行纠纷
简析买卖合同执行纠纷
2000年初,某村民委员会(以下简称A村)对其村所有的树木公开拍卖,徐某中标,在预付了1万元定金后,双方草签了买卖协议。协议签订后不久,因A村反悔,徐某诉至法院
其它类买卖合同
人浏览
房屋转租包括两个不同的法律关系,涉及到三个主体,即出租人、承租人(俗称二房东)和次承租人(俗称租户)。现行法律法规允许房地产转租。1、我国《合同法》第二百二十四
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
关于房屋租凭合同的纠纷问题
关于房屋租凭合同的纠纷问题
房屋租赁合同纠纷一直是合同纠纷中最常见的问题,那么通常都是一些什么样的租赁合同纠纷在缠绕着当事人呢,下面我们一起看了解一下。答:1、受托人超出授权范围的部分由受
合同纠纷
人浏览
债务转让,即合同义务的转让,是指在债的内容不改变的基础上,债务人与债权人、第三人通过协议,将债务全部或部分地移转给第三人的一种法律制度。债务加入,指第三人自愿加
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
若房屋买卖合同约定不明:《合同法》第六十一条规定了合同约定不明的处理原则:合同生效后,当事人对质量,价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确,可以协议
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
宅基地纠纷怎么办
宅基地纠纷怎么办
当事人之间因宅基地发生纠纷的,可以先协商解决;协商不成的,由人民政府处理。单位之间的争议,由县级以上人民政府处理;个人之
房产纠纷
人浏览
怎么签订房屋租赁合同?租赁合同应具备以下主要条款:1、租赁合同双方当事人的名称或者姓名和住所、租赁标的名称、数量、质量、用途。2、租赁期限、维修和保养责任、租金
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
合同有纠纷怎么办
合同有纠纷怎么办
合同有纠纷可以先进行协商解决,如果协商不成可以向法院起诉或根据合同约定申请仲裁。无论是申请仲裁或起诉,必须做好充分的准备
合同纠纷
人浏览
处理房屋买卖合同纠纷需要根据不同的情况,采用不同的方法。(一)逾期交付房屋纠纷。逾期交房是非常普遍的现象,造成逾期交房的原因是多方面的,既有开发商本身怠于履行的
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
合同争议怎么解决
合同争议怎么解决
合同争议当事人可以通过和解或者调解解决合同争议。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的,可以根据仲裁协议向仲裁机构申请
合同纠纷
人浏览
房屋租赁当事人应当依法订立租赁合同。房屋租赁合同的内容由当事人双方约定,一般应当包括以下内容:(1)房屋租赁当事人的姓名(名称)和住所;(2)房屋的坐落、面积、
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
合同纠纷案如何解决
合同纠纷案如何解决
合同纠纷案件可以通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。合同当事人协商不成,不愿调解的,可根据合同中规定的仲裁条款或双方在
合同纠纷
人浏览
房屋合同纠纷找谁
房屋合同纠纷找谁
房屋合同发生纠纷时,有中介公司参与的,可以先找中介公司居中协调,尽量与合同相对方达成和解,比如:双方协议解除合同,或者双
合同纠纷
次播放
房屋租赁合同是指房屋所有人与承租人之间,就将所有人(出租人)所有或共有的房屋租给承租人使用,由承租人支付租金事宜,为明确双方权利义务关系所达成的协议。为预防房屋
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
借款合同纠纷与票据纠纷能同时起诉吗
借款合同纠纷与票据纠纷能同时起诉吗
作为基础关系的借款合同与作为票据关系的票据合同是可以同时起诉的。比如:甲和乙签订借款合同,甲向乙签发100万的银行承兑汇
合同纠纷
次播放
房屋租赁合同是指房屋所有人与承租人之间,就将所有人(出租人)所有或共有的房屋租给承租人使用,由承租人支付租金事宜,为明确双方权利义务关系所达成的协议。为预防房屋
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询