开发商延迟半年交房,且交房条件不符合,我该如何维权?

更新时间:2016-05-03 09:56:06人浏览
问题描述:
合同签签的是2015年10月1日交房,2016年二月份给我打电话说去交房,我去看下发现水电什么都没有通就直接回绝了,4.24号我又去看了,房子跟2月份一样没有什么变化,现在我想退房,该如何收集证据,需要怎么走流程?
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
梁静飞律师
服务地区-河南郑州
您好,可以到法院起诉维护自己的合法权益。
2016-05-03 09:56:06
冯新广律师
服务地区-河南焦作
可以通过法院解决的
2016-05-02 19:26:53
张高领律师
服务地区-河南郑州
固定证据,积极协商,协商不成,起诉解决。
2016-05-01 21:41:40
赵波律师
服务地区-河南郑州
你好:可以起诉解决,要求承担违约责任
2016-05-01 21:17:57
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