这种情况,房地产证什么转户
更新时间:2011-03-04 13:09:35人浏览
问题描述:
我在2003年1月份在外地的人那里买了一套住房,当时开发商未做房地产证,就到开发商那里转开到我名下,外地人的发票和购房协议书开发商都收回了,我付清了房款和代办房地产证款,并订了购房协议书,03年3月就入住进去了,可到2004年领房地产证时,开发商说办错了(办到转我名下的那个外地人名下了,)开发商说三年后再转,可三年后,开发商又说六年后,到了2009问,开发商说要我找到那个人,我没找到,可开发商就是拖,一直今天才找到那个外地人,要他来办理过户,可那人要加价20万元,请问那人加价合理吗?开发商就是连过户的费用也要我负,开发商收了代办房地产证费的呀!请问开发商有理吗?我和开发商的购房协议书合同有效吗?咨询一下如何才能让我少化人民币,办上房地产证
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
![倪振杨律师](http://d03.lawtimeimg.com/photo/20080118093336_110wh110.gif)
服务地区-浙江金华
属于开发商违约,可以起诉维权!
法律依据是——合同法:第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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供参考。如对解决你的问题有帮助请予采纳。
2011-03-04 13:09:35
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