我购买一套房,合同约定2015年12月20曰交房,但是一直到今天2016年4月28日才通知可以交房了,这样的情况,我是否可以向开发商索要违约金呢?该怎样索赔呢?索赔的金额是多少呢?

更新时间:2016-04-28 17:16:42人浏览
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你好,我购买一套房,合同约定2015年12月20曰交房,但是一直到今天2016年4月28日才通知可以交房了,这样的情况,我是否可以向开发商索要违约金呢?该怎样索赔呢?索赔的金额是多少呢?
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
吴宝军律师
服务地区-海南海口
你仔细看下合同有无迟延交房违约责任条款
2016-04-28 17:16:42
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