业主要求物业公司小区公开收支账目情况

更新时间：2017-04-26 08:13:15人浏览

问题描述：

物业公司对相关收支情况从来没有公布过，多次要求公开，但物业公司均不同意公开，想了解一下，如果起诉物业公司要求他们公开账目需要哪些文件？需要请律师吗？如过需要费用大概多少？谢谢

7位律师解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

张帅律师

服务地区-广东广州

你好，可以参考一下文件。浙江省物价局浙江省司法厅关于完善律师和基层法律服务收费的通知浙价服〔2015〕203号　　各市、县（市、区）物价局、司法局：　　为贯彻落实十八届三中、四中全会精神，促进律师和基层法律服务业健康可持续发展，根据《国家发展改革委关于放开部分服务价格意见的通知》（发改价格〔2014〕2755号）和《浙江省定价目录》（2015版）规定，现就完善我省律师和基层法律服务收费有关事项通知如下：　　一、大幅缩小实行政府指导价管理的律师和基层法律服务收费范围。律师事务所和基层法律服务机构提供的下列法律服务项目实行政府指导价管理：　　（一）担任刑事案件犯罪嫌疑人、被告人的辩护人以及刑事案件自诉人、被害人的代理人；　　（二）担任公民请求支付劳动报酬、工伤赔偿，请求给付赡养费、抚养费、扶养费，请求发给抚恤金、救济金，请求给予社会保险待遇或最低生活保障待遇的民事诉讼、行政诉讼的代理人，以及担任涉及安全事故、环境污染、征地拆迁赔偿（补偿）等公共利益的群体性诉讼案件代理人；　　（三）担任公民请求国家赔偿案件的代理人。　　上述以外的其他法律服务收费全部放开，实行市场调节。　　二、律师事务所依法开展实行政府指导价管理律师服务的收费标准按《浙江省物价局浙江省司法厅关于制定律师服务收费标准的通知》（浙价服〔2011〕212号）执行。　　三、基层法律服务机构依法开展实行政府指导价管理的法律服务，其收费标准为：　　（一）代理不涉及财产关系的民事诉讼、行政诉讼案件：1500-8000元/件。（二）代理涉及财产关系的民事诉讼、行政诉讼案件，根据诉讼标的额，按照下列比例分段累计收费：　　10万元以下（含10万元）：4.8-6.4%，最低收费1500元；　　10万元以上至50万元（含50万元）：4-4.8%；　　50万元以上至100万元（含100万元）：3.2-4%；　　100万元以上至500万元（含500万元）：2.4-3.2%；　　500万元以上至1000万元（含1000万元）：1.6-2.4%；　　1000万元以上：0.8-1.6%。　　担任二审代理、异地办案差旅费、诉讼费、仲裁费、司法鉴定费等，依照律师服务收费规定执行。　　四、本通知自2015年11月15日起执行。　　浙江省物价局浙江省司法厅 2015年10月8日

2016-04-28 00:36:40

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　　起诉公司准备以下材料：　　1，起诉状，弄清楚对方的基本登记信息（对方的名称、地址、法定代表人、电话等），可以自己写也可以找律师代写；并按对方当事人人数复印副本；　　2，准备证据，你的身份证原件及复印件一份、和对方发生纠纷的所有对你有利证据及复印件、及其他可能对你有帮助的证据及证人名单等　　3，带上诉讼费；到法院立案庭立案。　　第一百零九条起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。　　书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。　　第一百一十条起诉状应当记明下列事项：　　（一）当事人的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位和住所，法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务；　　（二）诉讼请求和所根据的事实与理由；　　（三）证据和证据来源，证人姓名和住所。

2017-04-26 08:13:15

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一、物业起诉业主物业费是可以依据国家相关法律规定及《物业管理条例》维权的。二、依据《物业管理条例》第七条业主在物业管理活动中，履行下列义务：（一）遵守管理规约、业主大会议事规则；（二）遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度；（三）执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定；（四）按照国家有关规定交纳专项维修资金；（五）按时交纳物业服务费用；（六）法律、法规规定的其他义务。第六十五条违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。

2016-08-02 02:26:24