正式签合同时房产面积比认购书上少,能否要求降低房价

更新时间:2016-04-27 12:51:13人浏览
问题描述:
半年前与开发商签订认购书,约定了套内面积及单价,当时已交了两期共3成多房款,现在签正式合同时,房产面积比认购书上少4.68平方,超过3%,要求开发商按实际面积调价,销售人员不同意,已向其上级申诉。我的要求能受到法律支持吗?
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
陈世炫律师 咨询我
服务地区-广东广州·电话-135-7055-8279
可以协商的。。
2016-04-27 12:51:13
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