新房交付后一直没住也没有出租，空置六年多。物业要我交每月2.5元生活垃圾处理费，合理吗?物业没有得到我的许可将我的水电都掐掉,家里的可视门铃也遭到破坏，无法正常使用,请问该怎样维护自己的权益
更新时间：2016-04-28 07:14:07人浏览
问题描述：
新房交付后一直没住也没有出租，空置六年多。物业要我交每月2.5元生活垃圾处理费，合理吗?物业没有得到我的许可将我的水电都掐掉,家里的可视门铃也遭到破坏，无法正常使用,请问该怎样维护自己的权益呢?谢谢！
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-江苏南京
物业费大都是公共部位及公共服务的收费，如保安、清洁、绿化、公共部位和公共设施的维修等，是为整个楼宇、整个小区的服务，即使没有居住，房子也享受到了因这些服务而带来的保值和增值。小区物业服务纠纷发生时，双方均应保持理性。由于采取过激行为导致对方损失的，需承担相应的赔偿责任。如业主没交物管费，小区物业只能采取正当途径索要，而不能采取断水断电的方式来逼迫业主交费，这样做是不合法的。
2016-04-27 13:04:08
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