我们之前买了二手房,已经过户了,现在在办产证,交易中心突然打电话说房子被公安局查封了,因为上家涉嫌诈骗案,但是被告是该公司的老板,我们买的这个房子房主是该公司下属的一个员工,并且上家告

更新时间:2016-04-25 19:45:16人浏览
问题描述:
您好,我们之前买了二手房,已经过户了,现在在办产证,交易中心突然打电话说房子被公安局查封了,因为上家涉嫌诈骗案,但是被告是该公司的老板,我们买的这个房子房主是该公司下属的一个员工,并且上家告知这个房子走的是私人账目,并没有走公司账目,请问这种情况公安局还能查封吗?我们现在该怎么办?
5位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
韦云律师
服务地区-上海上海
如果现房屋产权人不是公司、不是老板,可提出异议。
2016-04-24 10:52:12
已经付了首付,过户,就等拿到房产证之后贷款打给房主,这种情况下房子是属于我们还是上家的?能拿着所有资料去证明房子已经是我们的了吗?提出异议之后一般要等多久啊?
追问 2016-04-24 11:34:49
这种情况下房子是属于上家的
追答 2016-04-24 16:00:29
还有律师建议向公安局申请继续交易,剩余房款让公安局冻结,这样可行吗?
追问 2016-04-25 22:48:44
产权到底是谁?有困难,可以一试。
追答 2016-04-26 07:10:27
产权人是房东,诈骗案被告是房东的老板和公司,如果申请继续交易可行,会不会有风险?毕竟这个房子跟案子还是没有撇清关系。。。
追问 2016-04-26 09:33:09
你能试的,只有让公安撇清关系!现在是根本无法继续交易!如试图把钱乱塞开路,风险很大。
追答 2016-04-26 11:20:56
张建生律师 咨询我
服务地区-上海上海·电话-133-1178-3016
先了解清楚情况,可向公安机关提出异议。
2016-04-24 10:19:17
还有律师建议向公安局申请继续交易,剩余房款让公安局冻结,这样可行吗?
追问 2016-04-25 22:49:08
张莉律师 咨询我
服务地区-上海上海·电话-139-1725-1465
需要看警方调查。
2016-04-25 19:45:16
还有律师建议向公安局申请继续交易,剩余房款让公安局冻结,这样可行吗?
追问 2016-04-25 22:48:12
任涌律师
服务地区-上海上海
应该起诉,要求还款
2016-04-24 10:25:46
已经付了首付,过户,就等拿到房产证之后贷款打给房主,这种情况下房子是属于我们还是上家的?
追问 2016-04-24 11:31:01
周雪峰律师
服务地区-上海上海
你可以向公安提出异议,然后等待审核。
2016-04-24 09:47:19
追问:已经付了首付,过户,就等拿到房产证之后贷款打给房主,这种情况下房子是属于我们还是上家的?提出异议后一般要等多久啊?
追问 2016-04-24 11:33:15
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
二手房买卖合同纠纷解除的了么
二手房买卖合同纠纷解除的了么
二手房买卖发生纠纷可以解除合同,解除二手房买卖合同有以下三种方式:1、约定解除:没有履行或履行过程中出现合同中约定的可以
房产纠纷
次播放
夫妻在婚姻关系存续期间共同购买、共同建造的房屋,或者婚前双方共同出资购买、建造的房屋,是夫妻共有房屋,离婚时应作为夫妻共同财产分割。根据《婚姻法解释(二)》第2
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房子转租要经过房东吗
房子转租要经过房东吗
转租必须征得房东的同意,原租赁合同继续有效,转承租人对租赁房屋造成的损失,承租人应当承担连带赔偿责任。承租人未经出租人同
房产纠纷
次播放
在房屋买卖中,过户是所有权发生变动的必要条件,没有过户只是该房屋的所有权没有发生移转,但是该房屋的买卖合同不受影响,如果该合同没有其他的法律上的瑕疵,那么这个合
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房转让流程
二手房转让流程
二手房转让流程怎样?1、办理二手房转让,双方需要携带齐相关的证件;2、出售方需要提供的手续资料有:个人的身份证件及复印件
房产纠纷
次播放
二手房交易过户流程:1、信息核对。买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件,包括房屋产权证书、身份证件及其它证件。2、签
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
公司为什么要上市
公司为什么要上市
1、公司上市可以改善财政状况。2、公司上市可以利用股票来收购其他公司。3、公司上市可以利用股票激励员工。公司常常会通过认
公司企业
次播放
二手卖家不交房中介有没有责任1、首先,你应该看看中介合同中是否有约定中介有义务配合对方完全履行完毕合同。如果有,则可以要求中介承担相应责任、履行义务。如果中介拒
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房产过户注意事项1、若单位购买私房,还需提交单位法人或其它组织资格证明(营业执照或组织机构代码)原件及复印件(加盖公章),单位法定代表人办证委托书(收件窗口领取
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房子过户需要多少钱
房子过户需要多少钱
房子过户需要的钱:1、契税:法定继承人继承房地产的话,免征契税;非法定继承人依照遗嘱接受土地、房屋权属的,需要缴纳契税1
房产纠纷
人浏览
公司拆迁的赔偿项目主要有是房产价值赔偿、设备设施赔偿、停产停业赔偿,一是拆迁资产的补偿费用,包括:无法搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物,以及确因搬迁而发生损
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
重庆二手房交易流程
重庆二手房交易流程
重庆二手房交易流程:1、买方咨询。买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件,包括
房产纠纷
人浏览
离婚后房产怎么过户?(一)夫妻离婚涉及房屋转移的,一般由双方共同申请登记,双方就财产达成协议到民政部门办理就可以了,但一定要及时办理房产过户手续。房产过户手续,
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房过户流程及费用
二手房过户流程及费用
一般情况下,二手房过户有两个阶段,第一个阶段,购房者领表,进行填写。填写好表格之后就会进入交易,查清房屋产权,对房屋鉴定
房产纠纷
人浏览
二手房贷款代理流程:1、该房屋必须产权明晰,具备可进入二手房市场流通的条件。2、选好房产后,二手房贷款流程之二便是选择一家银行指定的能够办理按揭贷款业务的房产交
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
租赁的房子未到期,房东把房子卖了,我该怎么办?
租赁的房子未到期,房东把房子卖了,我该怎么办?
问:租期本来为一年,可房东却在我们租房4个月的时候提出他想将房子卖掉。我觉的这样的做法是不合理也不合法的,因为当时在签订的合同中有一条就明确提出,在租期未满,房
租赁合同知识
人浏览
网友热议:房产加名税,该收吗?
网友热议:房产加名税,该收吗?
新婚姻法一出台,税务局坐不住了。婚前房屋产权证加名要征税!据悉,目前南京、成都、青岛、泉州、苏州、无锡等城市都已针对这一行为征收契税。而国家税务总局正在着手研究
房屋所有权
人浏览
房屋买卖怎样过户有以下几点步骤:1、契税(买方缴纳):普通住宅按买价征收1.5-2%;90平米以下首套住房按买价1%征收;非普通住宅按买价征收3-4%征收(普通
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
房子有纠纷可以过户吗
房子有纠纷可以过户吗
房屋有纠纷能否过户要看具体情况:如果房屋因为纠纷被设置抵押登记或被法院查封等,那么是不可以办理过户手续的;如果房屋虽有纠
房产纠纷
人浏览
二手房过户的手续:先签订房地产买卖合同(当地房地产交易中心可买到),在合同里面都写明你们双方的约定,比如怎么付款,分几次付款,一般都是签了买卖合同首付给他3成,
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询