我在小区,一楼租门面房,准备开饭店,租时候,问物业和房东都说可以开饭店,才租的,可房租交51000了,一共投资10万了也开始装修了,现在邻居不愿意了,说不让开饭店,.请问我,该怎么办,房东能

更新时间:2016-04-28 08:46:10人浏览
问题描述:
我在小区,一楼租门面房,准备开饭店,租时候,问物业和房东都说可以开饭店,才租的,可房租交51000了,一共投资10万了也开始装修了,现在邻居不愿意了,说不让开饭店,.请问我,该怎么办,房东能退房租吗,能赔偿我的损失吗?
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
华战勇律师
服务地区-陕西西安
你当初为什么不问邻居?找房东交涉退房租赔偿装修损失。。。
2016-04-23 04:51:01
张守成律师 咨询我
服务地区-陕西西安·电话-138-9191-8177
房东应当退,赔偿损失
2016-04-23 04:19:03
王喜平律师
服务地区-陕西榆林
这个可以起诉和解除合同的啊。。。。。
2016-04-28 08:46:10
法律快车律师团队律师
服务地区-陕西西安
应当退赔,你自己也要承担过错责任。
2016-04-23 17:28:46
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