房子有土地使用证有保障吗

更新时间:2016-04-22 17:19:58人浏览
问题描述:
你好,我们想买一套独家小院,但是卖主只有土地使用证,没有房产证,这样的房子有保障吗,或者有其他办法可以保障我们的权益
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
周雪峰律师
服务地区-上海上海
我国房子分两种,农村的房子是宅基地使用证,买方必须是同镇的农民,商品房应该都有合法的房产证,可以买。
2016-04-22 15:55:01
张建生律师 咨询我
服务地区-上海上海·电话-133-1178-3016
先搞清楚当地是不是该有房产证。该有而没有的,有风险。其次还要考虑这种买卖是否合法。
2016-04-22 16:36:08
侯福男律师
服务地区-上海上海
有土地使用证有保障
2016-04-22 17:19:58
周嘉平律师
服务地区-上海上海
可以拿来看下
2016-04-22 15:11:18
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