买方因征信问题影响了交易流程,银行审核还没有通过,逾期20天了,卖方发了催款涵了,要求3天付全款。请问如果还是不付,能否解除合同?我还要做什么?

更新时间:2016-04-22 08:00:11人浏览
问题描述:
买方因征信问题影响了交易流程,银行审核还没有通过,逾期20天了,卖方发了催款涵了,要求3天付全款。请问如果还是不付,能否解除合同?我还要做什么?
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
南京郑云华律师
服务地区-江苏南京
买卖合同中是否对此有约定。
2016-04-22 08:00:11
法律快车律师团队律师
服务地区-江苏南京
您好,看合同怎么约定,一般可以主张。
2016-04-21 23:30:34
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