合同上说贷款审批通过后5个工作日内办理过户,但房东不愿过户,怎么办?

更新时间:2016-04-21 20:53:29人浏览
问题描述:
合同上说贷款审批通过后5个工作日内办理过户,但房东不愿过户,怎么办?
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
黎敏华律师 咨询我
服务地区-西藏拉萨·电话-139-8991-4929
你可向法院提起诉讼,按照合同的约定请求房东按照合同履行过户义务。
2016-04-21 16:33:58
法律快车律师团队律师
服务地区-陕西西安
你好!协商不成的,尽快起诉。
2016-04-21 20:53:29
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