开发商与业主纠纷问题！
更新时间：2016-04-21 12:56:22人浏览
问题描述：
你好我想问下，交房几年但是地产商都无法办下房产证来？但是合同上有说明360是个工作日无法办证是可以申请违约金或者退房！那怎么样可以达到合同说的呢？
6位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-湖北武汉
您好，开发商应在90天内履行交房义务并承担一定的滞纳金；超过90天的，买方获得解除权，可以要求解除合同退还已缴纳钱款的本息，以及一次性支付一定比例的违约金
2016-04-20 14:47:39
服务地区-湖北武汉
你好！你可以先与地产商就此事协商一下，要求他按照合同内容来办。如果对方不同意，你可以以合同作为证据向法院起诉，追究对方的违约责任。
2016-04-20 14:54:18
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