请问.这个房子是母亲和兄嫂共同拥有的.母亲在世时就把属于她自己的一半赠予我与我弟.另一半我和我弟又从我兄嫂处购买.当时是2006年.然后房子成我和我弟共同所有.并去房管局办理了房产证和土
更新时间：2019-12-24 04:38:14人浏览
问题描述：
..请问.这个房子是母亲和兄嫂共同拥有的.母亲在世时就把属于她自己的一半赠予我与我弟.另一半我和我弟又从我兄嫂处购买.当时是2006年.然后房子成我和我弟共同所有.并去房管局办理了房产证和土地证.证上写明继承购买.现在想让房产证变更成一个人的名字.请问要产生多少费用？
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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你好，《中华人民共和国继承法》第25条第（1）款规定：“继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，作出放弃继承的表示。没有表示的，视为接受继承。”最高人民法院《关于贯彻执行〈中华人民共和国继承法〉若干问题的意见》第49条同时规定：“继承人放弃继承的意思表示，应当在继承开始后，遗产分割前作出。遗产分割后表示放弃的不再是继承权，而是所有权。”该《意见》第50条还规定：“遗产处理前或在诉讼进行中，继承人对放弃继承反悔的，由人民法院根据其提出的具体理由，决定是否承认。遗产处理后，继承人对放弃继承反悔的，不予承认。”
2019-12-24 04:38:14
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房产证继承需提交的资料：
（1）房屋所有权证书；
（2）继承公证；
（3）继承人身份证及复印件；
（4）房屋所有权登记申请书（收件窗口领取。
注：
①若房改房、经济适用房继承，还需提供《房改售房价格审查书》、《已购住房上市交易申请审批表》（收件窗口领取）；
②若继承人不能亲自办理，需提交委托书或公证书及受托人身份证及复印件；
③法院判决的需提交法院判决书和协助执行通知书；
④若继承人未成年，需提交监护人身份证原件及复印件。
（1）房屋所有权证书；
（2）继承公证；
（3）继承人身份证及复印件；
（4）房屋所有权登记申请书（收件窗口领取。
注：
①若房改房、经济适用房继承，还需提供《房改售房价格审查书》、《已购住房上市交易申请审批表》（收件窗口领取）；
②若继承人不能亲自办理，需提交委托书或公证书及受托人身份证及复印件；
③法院判决的需提交法院判决书和协助执行通知书；
④若继承人未成年，需提交监护人身份证原件及复印件。
2019-10-31 14:01:33
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遗产继承，首先需要确权，就是确定哪些财产属于死者个人合法拥有，如果是婚前取得财产，就是办理全部财产的继承，如果是婚后取得财产，依照婚姻法规定属于婚后共有财产，只能办理继承属于死者那一半财产。
确权完毕，先看死者有无遗嘱指定继承人，有遗嘱就要按照遗嘱执行继承。
无遗嘱前提，就要按照死者第一序列继承人，死者配偶，死者子女，死者爹妈，三方平分继承属于死者个人合法拥有的全部财产。
需要召集所有第一序列继承人一起到本地公证处，办理选取继承人继承，其他人签署放弃继承协议，缴纳完毕公证费，就可以得到继承公证书。
再由被选定继承人凭继承公证书和死者死亡证明，婚姻证明，财产证明（房产证，存折等），继承人身份证，户口本，去办理遗产过户手续。
确权完毕，先看死者有无遗嘱指定继承人，有遗嘱就要按照遗嘱执行继承。
无遗嘱前提，就要按照死者第一序列继承人，死者配偶，死者子女，死者爹妈，三方平分继承属于死者个人合法拥有的全部财产。
需要召集所有第一序列继承人一起到本地公证处，办理选取继承人继承，其他人签署放弃继承协议，缴纳完毕公证费，就可以得到继承公证书。
再由被选定继承人凭继承公证书和死者死亡证明，婚姻证明，财产证明（房产证，存折等），继承人身份证，户口本，去办理遗产过户手续。
2016-10-22 19:18:43
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