我老公婚前买房，原房主不给办过户，现在老公可以签赠与协议公证把房赠与我和7岁女儿吗？公证之后打官司办房产过户，能过到一家3人名下吗？
更新时间：2016-04-18 13:13:44人浏览
问题描述：
我老公婚前买房，原房主不给办过户，现在老公可以签赠与协议公证把房赠与我和7岁女儿吗？公证之后打官司办房产过户，能过到一家3人名下吗？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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杜红涛律师
盟
服务地区-湖北武汉·电话-181-6230-6498
您好！不能办理过户的原因是什么？如果是能办理房产证而不办的话，房产的所有权是很有争议的。赠与协议也是有效的，但是不能对抗登记主义的。而且没有房产证的房子是不能公证的。
2016-04-18 13:13:44
咨询我
唐俊凌律师
盟
服务地区-湖北襄阳·电话-138-8621-5475
你好，应当先取得物权，再赠与，而你所说的原房主不配合过户，从法理上来说，你老公尚未取得真正的物权。当然，就你老公来说，应当及时维权以取得真正的物权。
2016-04-18 12:54:18
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