A欠我的钱,现在A想抵押一套房子给我,但是房子是通过确权判决判给A的,房产证是B的名字,而且房子仍有贷款未还清,现在是A每月在还贷。A现在想通过所有权公证把房子的所有权公证给我,请问1.如果

更新时间:2016-04-21 21:23:05人浏览
问题描述:
A欠我的钱,现在A想抵押一套房子给我,但是房子是通过确权判决判给A的,房产证是B的名字,而且房子仍有贷款未还清,现在是A每月在还贷。A现在想通过所有权公证把房子的所有权公证给我,请问1.如果所有权公证给我,是否在法律上有效?我能否处理该房子,如出售。2.我取得所有权之后,房子的贷款由谁去还?3.A现在是否有权利出售房子?谢谢!
6位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
孙丽律师
服务地区-辽宁大连
你好,第一,房屋有贷款不能办理公证;第二,若是有判决,你也可以通过诉讼等方式确定你有房屋权利。
2016-04-17 06:27:53
王瑞恒律师 咨询我
服务地区-辽宁大连·电话-135-0076-0328
建议通过以房抵债办理。需要贷款银行同意
2016-04-17 09:29:54
谢谢回复,请问如果A欠我80万,房子价值100万且有60万贷款未还清。以房抵债后我能获得多少?如何进行以防抵债?目前房子的房产证是B的名字,A通过法院的确权判决获得房子的所有权,且A现在在还贷,非常感谢!
追问 2016-04-17 14:53:05
张俊杰律师 咨询我
服务地区-辽宁沈阳·电话-159-9825-2872
需要贷款银行同意
2016-04-17 10:34:28
法律快车律师团队律师
服务地区-辽宁大连
这房子不能要,因为还是b的名字。
2016-04-21 21:23:05
毛健民律师
服务地区-辽宁大连
需要办理抵押登记。
2016-04-17 10:17:16
王强律师
服务地区-辽宁大连
办理不了。必须先把贷款还清,才能办理过户。
2016-04-17 00:30:39
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