继承，析产，分割份额
更新时间：2011-03-01 11:38:53人浏览
问题描述：
父病故后子女委托母全权代理产权登记手续，今后按继承法办理。（这是档案）现产证上是母亲及子女共同共有。发证日1994年。问现在是否折产按份分割，及母亲占多少份额。谢谢！
12位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-上海上海
你好！
如果是按照法定继承，房产一半属于母亲，另一半母亲和子女共同继承；如果约定按照登记共同共有则母亲和子女可以安分分割。。如还有疑问可来电详询。
2011-02-28 10:19:04
服务地区-上海上海
1、如果按照房屋的现有登记情况分割，那么就是平均分配；
2、如果能证明你们之间有过按照法定继承来办理的约定，那么按照约定来分割，即母亲有50%的产权，父亲的50%的产权由母亲及子女共同继承（平均）；这时母亲享有的份额就是50%和继承所得的综合。
2011-02-28 09:36:54
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