合同未到期他想退房

更新时间:2011-02-28 19:31:29人浏览
问题描述:
我于2010年年底租与李某房子,租金5000,租期一年.现在刚住了2个月他想退房,让我退还3千租金,我要是不给他也可以,但是他要是不退房了,继续留空房不住,我也没办法,我该怎么办呢?
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
马红梅律师
服务地区-辽宁锦州
你好:根据你的描述,对方的要求退房行为是违约的,你按租赁合同来履行就可以。
2011-02-28 19:31:29
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
租房合同未到期房东卖房子违约吗
租房合同未到期房东卖房子违约吗
租房合同常见的纠纷是租房合同未到期,放到却要把房子卖掉的行为是否涉及违约,这里关系到租房合同中买卖不破租赁的知识,即根据《合同法》第二百二十九条:租赁物在租赁期
房产合同知识
人浏览
作为出租人,需要注意如下几点:1、签署正规合同,网上一般有下载,条款比较全面;2、审核并复印租房人的身份证,必要时到派出所查验一下,避免案犯入住;3、了解租房人
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
房租不到期的退房技巧
房租不到期的退房技巧
房租不到期的退房技巧是,承租人可以提前与房东协商,转租给第三人来退房;或者承租人可以支付违约金或者赔付押金来退房。如果租
合同法
人浏览
合同未到期物管公司被清场
合同未到期物管公司被清场
核心内容:物管公司还有一年到期的合同,而街道办联合公安、工商、城管等部门和外聘人员到物管公司清场,清场原因是委托书到期了。律师称街道办清场存在程序违法。下面,法
合同动态
人浏览
合同未到期,房东却要卖房子
合同未到期,房东却要卖房子
我今年2月份时和朋友租了一套二居室的房子,合同上签的是一年,但是才租了五个月房东找到我们说他因为生意上的原因急需一笔钱要卖房子,但是我们有合同在,他还是会租一年
租赁合同知识
人浏览
借条或者借款合同中有借款期限或者还款期的,期限届满后起算2年的诉讼时效。借条或者借款合同没有约定还款期的,出借人可以随时要求还款,借款人也可以随时还款,借款人催
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
签了购房合同可以退房吗
签了购房合同可以退房吗
签了购房合同后,如果有下列情况之一的,当事人可以解除合同,即退房:(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限
合同法
次播放
合同到期公司不续签
合同到期公司不续签
众所周知,当劳动合同到期时,有时公司会不选择继续续签员工,而员工也有权选择不续签公司,那么这个时候应该怎么处理呢?
劳动法
人浏览
《中华人民共和国农村土地承包经营纠纷调解仲裁法》规定:第三条发生农村土地承包经营纠纷的,当事人可以自行和解,也可以请求村民委员会、乡(镇)人民政府等调解。第四条
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
先签订租房合同,出租人又租房的,即适用买卖不破租赁。我国《合同法》第229条规定:“租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力”,同时最高人民法院《
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
可以协商
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
委托律师处理
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
以你们双方当时签订的合同为准,如果合同约定了违约责任条款,您就需要承担违约责任
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
你好:根据你的描述,对方的要求退房行为是违约的,你按租赁合同来履行就可以。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
购买只有购房合同而没有房产证的二手房存在风险,建议您谨慎考虑。如果确实需要购买,建议先确认房产权属,查询房产登记信息并和卖家协商签订合同,设定违约责任以规避风险
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
虽然可以租赁没有产权的房子,但需要谨慎操作。如果房屋在建设过程中存在违规行为,所签租赁合同可能无效。处理方式包括:在出租前努力办理产权证或获取相关建设许可;在租
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房离婚怎么分割
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
房地产法
人浏览
如果无法协商,建议诉讼
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
应当根据租赁合同处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
您好,这种情况也属于夫妻共同财产。
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
您好,针对起诉问题可以详细给您解答
全部7个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析:房产税属地税局管辖。各地税务局都设有征收分局负责征收,分局下有办税厅接受纳税申报,同时也有咨询窗口,可以去办税厅询问。房产税是以房屋为征税对象,按房屋
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,按照当地政策以及相关规定处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询