二手房过户··

更新时间:2011-02-27 23:39:41人浏览
问题描述:
2001年购买的房子·由于房屋是70%产权,所以未能过户,购买该房屋时,此房已经买卖过一次,现在想将房照更换到自己名下,但由于房照上房主未能找到,但可以找到当时卖房子的人,请问我该如何办理。
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
张杨律师
服务地区-黑龙江哈尔滨
协商不成可以通过诉讼处理即可,有诚意可以与专业处理此类案件的本人联系即可
2011-02-27 23:39:41
邹伙发律师
服务地区-北京北京
必须找到房主
2011-02-27 15:18:37
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